Vad ska man tänka på när man köper en bostadsrätt?
Vid köp av bostadsrätt – vad ska man titta efter?
- Lägenhetens andel av föreningens lån i kr/kvm.
- Lägenhetens andel av bostadsrättsföreningens sparande i kr/kvm.
- Lägenhetens boyta.
- Finns en teknisk underhållsplan? Så du kan få en uppfattning om hur mycket föreningen behöver sätta av till eller låna i framtiden.
Vad kollar en besiktningsman lägenhet?
Vid besiktningen beaktar man hur många som bott i lägenheten samt ålder på golv och tapeter. Kontrollera lägenhetens skick på egen hand när du flyttar in. Om du upptäcker skador som inte redan dokumenterats ska du be om att dessa läggs till. Ta foton eller videomaterial som du kan spara för möjligt framtida bruk.
Hur länge ska man bo i bostadsrätt?
När du köper en bostadsrätt är det därför rätten att bo i den bostad du köper – inte själva bostaden. Den är det istället föreningen som äger. Rätten att bo i din bostad gäller för obegränsad tid, så länge du håller dig till bostadsrättsföreningens regler och stadgar.
Vad ingår i besiktning av bostadsrätt?
Vi undersöker om det finns fel och brister invändigt i lägenheten. Kontroll att Badrum, Kök och WC är utfört enligt gällande branschregler från det året huset byggdes eller senast lägenhetens kök, badrum och Wc renoverades. Stickprovsmässig kontroll av Golvfall i badrum.
Vad är Lägenhetsbeteckning bostadsrätt?
Bostadsrättsföreningen har ett eget lägenhetsnummer för varje bostad. Det numret används när man skriver kontrakt för att köpa eller sälja bostaden. En lägenhet i en bostadsrättsförening heter till exempel såhär: lägenhet nummer 43 i Brf Solfjädern. Då är alltså 43 lägenhetsnumret.
Hur länge brukar man bo i en lägenhet?
De flesta som får en bostad har en kötid på mellan 6 och 12 år. Den genomsnittliga kötiden under 2021 för hela regionen var drygt 9 år vilket ligger i linje med år 2020.
Hur mycket betalar man vid köp av bostadsrätt?
När du köper hus eller bostadsrätt betalar du en kontantinsats på 15 procent av bostadens pris och kan låna upp till 85 procent av bostadens pris. Räkneexempel: Ska du köpa ett hus för 1 000 000 kronor behöver du betala en kontantinsats på 150 000 kronor med egna pengar.