Innehållsförteckning
Vem beslutar om översiktsplanen?
Det är kommunfullmäktige som fattar beslut om antagande och ändringar av översiktsplanen. Då en översiktsplan inte är juridiskt bindande kan inte själva innehållet i översiktsplanen överklagas.
Vem tar fram översiktsplan?
Kommunen. Tar fram och antar översiktsplan och detaljplaner.
Hur ofta uppdateras översiktsplan?
Genom översiktsplanen kan sådana beslut bedömas i ett större sammanhang och förankras bland medborgarna under processens gång. Kommunen ska se över översiktsplanen vart fjärde år, så att den hålls aktuell. Planen ska vara vägledande i beslut om plan- och bygglovsfrågor, men den är inte juridiskt bindande.
Hur går översiktsplanering till?
En översiktsplan ska ange såväl en långsiktig och övergripande utvecklingsstrategi som grunddragen i den avsedda användningen av mark- och vattenområden. Översiktsplanen ska visa hur kommunen tänker ta hänsyn till allmänna intressen samt hur riksintressen ska tillgodoses och hur miljökvalitetsnormer ska följas.
Hur tas en översiktsplan fram?
Översiktsplanen behöver ingå i en kontinuerlig process där mål och strategier successivt stäms av mot det som händer i kommunen. Ett naturligt led i den kontinuerligt bedrivna översiktsplaneringen är därför att löpande följa upp och utvärdera översiktsplanens effekter.
Vem fattar beslut om detaljplan?
En detaljplan ska antas av kommunfullmäktige, men fullmäktige får uppdra åt kommunstyrelsen eller byggnadsnämnden att anta en plan som inte är av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt.
Är översiktsplan juridiskt bindande?
Översiktsplanen är inte juridiskt bindande men är ett betydelsefullt underlag för domstolar vid överprövning av detaljplaner och bygglov. Kommunen bör tydligt motivera sina ställningstaganden i översiktsplanen för att ge stöd vid domstolarnas prövningar.
Vad är en fördjupad översiktsplan?
I en fördjupad översiktsplan eller i ett planprogram utformas huvuddragen för gestaltningen av ett område. Dimensionering och lokalisering av vägar, kvarter/byggnader och grönområden, liksom placering av ytkrävande funktioner såsom skolor, förskolor och centrumanläggningar är sådant som ofta tas upp i dessa dokument.
Måste kommunen ge tillstånd till byggande som stämmer med översiktsplanen?
Var finns detaljplaner?
Kommunen tar fram detaljplanen I plan- och bygglagen, PBL, finns bestämmelser om i vilka situationer en detaljplan ska göras. Det är bara kommunen som kan besluta att ta fram och anta en detaljplan. Det är också kommunen som tolkar de detaljplaner som finns. En detaljplan visas som ett bestämt område på en plankarta.
Vad bör det finnas med i ett exploateringsavtal?
I planbeskrivningen ska det även framgå om kommunen avser att ingå exploateringsavtal, avtalets huvudsakliga innehåll och konsekvenserna av att planen helt eller delvis genomförs med stöd av ett eller flera sådana avtal. Detaljplanen ska i alla avseenden ha en ändamålsenlig detaljeringsgrad.
Kan man överklaga en översiktsplan?
1 PBL framgår att kommunfullmäktiges beslut om översiktsplanen får överklagas enligt 10 kap. kommunallagen (KL). Detta är alltså ett beslut som kan överklagas.