Innehållsförteckning
Vem kan bevittna köpebrev?
Som vittne får vem som helst vara, förutom den mot till vilken rättshandlingen skall företas, den som är under femton år och inte heller någon som lider av en psykisk störning som gör att den saknar insikt om betydelsen av bekräftelsen. Detta gäller med ett undantag, och det är bevittning av testamente.
Hur många ex av köpebrev?
Underskrifter av bägge parter. Överlåtelseförklaring, där säljaren uttryckligen förklarar att bostaden eller fastigheten överlåts till köparen när köpeskillingen är betalad och köpebrevet undertecknat av båda parter. Köpeobjekt. Vid fastighetsförsäljning ska fastighetsbeteckningen framgå.
Vad är köpekontraktet?
En skriftlig köpehandling som upprättas i samband med ett fastighetsförvärv. Minimikraven på vad en köpehandling måste innehålla finns i 4 kap 1 § jordabalken. Vanligen finns dock samtliga villkor för fastighetsköpet angivna i köpekontraktet.
Vad är ett köpebrev?
Köpekontraktet innehåller de villkor som ska gälla mellan säljaren och köparen, t ex hur betalningen ska ske, när tillträdesdagen ska ske och vad som ska gälla vid eventuellt kontraktsbrott. Köpebrevet är däremot ett enkelt dokument som oftast består enbart av en sida.
Hur ska ett köpebrev upprättas?
Ett köpebrev ska upprättas i samband med att köpeskillingen för en fastighet erläggs, dvs. betalas. Ett köpebrev fungerar som ett kvitto men används även vid lagfartsansökan hos Lantmäteriet, d.v.s. ansökan om officiell registrering av ny ägare.
Vad är skillnaden mellan köpebrev och köpekontrakt?
Skillnaden mellan köpebrev och köpekontrakt. Det som skiljer köpebrevet från köpekontraktet är alltså att köpekontraktet binder parterna till affären och innehåller alla eventuella villkor för affären. Köpebrevet är däremot ett bevis på att affären faktiskt är betald och att bostaden eller fastigheten har fått en ny ägare.