Innehållsförteckning
Vem kan vara besiktningsman?
Vid husköp brukar man kalla in en besiktningsman för att säkerställa vilket skick huset är i. Men vem som helst kan utge sig för att vara besiktningsman då det inte är en skyddad titel och det finns ingen lag på att alla besiktningsmän måste vara certifierade.
Vad gäller vid Garantibesiktning?
I en garantibesiktning tar besiktningsmannen upp sådana fel och brister som inte kunnat upptäckas vid slutbesiktningen men som kommit fram efterhand. Bland dessa fel kan det återfinnas sprickor, sättningsskador, fel på värmeanläggning, material som inte håller och så vidare.
Vad innebär en slutbesiktning?
Det sista du gör innan det är dags att köra flyttlasset är en besiktning av ditt hus för att se till att det är helt färdigt att bo i. Under en slutbesiktning undersöker en certifierad och opartisk besiktningsman om de som byggt huset har gjort arbetet på ett korrekt sätt och att du fått det som står i kontraktet.
Vad krävs för att bli besiktningsman?
Lämplig utbildning är högskole- eller civilingenjörsutbildning inom bygg. Bra förberedande grundutbildning finns på gymnasieskolans Bygg- och anläggningsprogrammet, i första hand på inriktningen Husbyggnad. Krav som vanligtvis ställs på besiktningsmän är att du har en godkänd ingenjörsexamen eller likvärdig utbildning.
När krävs det en besiktningsman?
När ditt hus är färdigbyggt är det dags för slutbesiktning. Slutbesiktningen utförs av en oberoende, erfaren besiktningsman. Besiktningsmannens uppgift är att undersöka huset och se till att entreprenaden har utförts enligt de kontrakt som finns upprättade mellan parterna och att arbetet är fackmannamässigt utfört.
Vad gäller vid 2 års besiktning?
Innan din reklamationstid har gått ut är den som byggt ditt hus (entreprenören) ansvarig för att åtgärda fel som uppstått de första två åren. Efter tvåårsdagen blir det i stället du som privatperson som är ansvarig för att bevisa att den som byggt (entreprenören) kan hållas ansvarig för ett fel eller skada i huset.
Hur mycket kostar det att besikta en lägenhet?
Vad kostar en lägenhetsbesiktning? För att besiktiga en bostadsrätt, beroende på boarea och antal rum kostar från ca: 5500 kr inklusive moms. Förberedelse, besiktningen, skriva utlåtande samt restid och milkostnad ingår i priset. Genomgång av utlåtandet på telefon ingår också om behov finns.