Innehållsförteckning
Vilka kostnader tillkommer vid husköp i Spanien?
När du köper en bostad i Spanien tillkommer en del kostnader utöver själva köpeskillingen. Generellt bör du räkna med ett tillägg till köpeskillingen om ca 10-13 %. Vid köp av nyproducerade bostadsfastigheter tillkommer en mervärdesskatt om 10 % av köpeskillingen. Dessutom tillkommer en stämpelskatt om 1,5 %.
Vad behöver man för att köpa ett hus?
Följande kostnader behöver du vara medveten om att du kommer få betala när du köper hus:
- Lagfart. Lagfart är en registrering av ett köp av fast egendom.
- Pantbrev. Pantbrevet fungerar som säkerhet för det eventuella lån du behöver ta för att kunna köpa huset.
- Fastighetsavgift.
- Tomträttsavgäld.
- Försäkring.
- Övriga kostnader.
Hur mycket är fastighetsskatten i Spanien?
Bostäder i Spanien beskattas med en lokal fastighetsskatt som betalas oavsett om ägaren är permanent bosatt i landet eller inte. Den skatten ligger på mellan 0,5% och 1,2% av taxeringsvärdet. Det genomsnittliga värdet för fastighetsägarskatten ligger på €200 till €1000 per år, men kan vara högre för dyrare fastigheter.
Vad kostar lagfart i Spanien?
Spanska lagfarter kallas escritura publica. Lagfart söks inför en notarius publicus. Förfarandet kostar normalt mellan 600 och 800 euro. Notera att det kan tillkomma skatter och andra offentliga avgifter.
Hur går ett privat husköp till?
När du köper en bostad privat finns det inte samma krav på professionalism hos säljaren. Se därför till att du undersöker allt av intresse och även frågar om information från säljaren, så denne inte undanhåller något viktigt. Du kan dessutom inte räkna med att säljaren har samma koll på regler och krav.
Vad krävs för att flytta till Italien?
Registrering, uppehållstillstånd och viktiga ID-nummer. Som medborgare i ett EU-land får du uppehålla dig i Italien i upp till tre månader utan några andra dokument än pass. Under den tiden har du också rätt att söka jobb eller att studera utan någon registrering.