Innehållsförteckning
Är en lägenhet en bra investering?
Det är ett relativt säkert och konkurrenskraftigt alternativ att investera i bostäder, jämfört med andra investeringsformer. Om man köper en bra bostad i tillväxtort, får man en jämn månatlig hyresinkomst och i allmänhet även en god värdeökning under årens lopp.
Måste man sälja lägenhet innan man köper?
Ett överbryggningslån är ett tillfälligt lån som du kan ansöka om, när du väntar på att få in pengar från din egna försäljning. Lånet är en lösning när du tillträder till din nya bostad, före du har sålt din egna och fått in pengar från försäljningen. Din ekonomi ska klara dubbla boendekostnader under lånetiden.
När är det läge att köpa lägenhet?
Det är mycket att ta hänsyn till när det kommer till bostadsmarknaden. Kollar man långsiktigt på marknaden är det allra bäst att köpa under högsäsonger som vår och höst, samt medan räntorna är höga. Höga räntor ger lägre bostadspriser.
Är det bättre med hyresrätt eller bostadsrätt?
Hyresrätt: Som boende i hyresrätt får du hjälp med reparationer och om något som tillhör hyresrätten går sönder kan du få hjälp av hyresvärden. Dock är dina möjligheter att göra större renoveringar begränsade. Bostadsrätt: Om något går sönder i din lägenhet är du oftast själv ansvarig för reparationen.
Måste man betala vinstskatt på bostadsrätt?
Om du har sålt en bostad för privat bruk behöver du dock inte betala full skatt, utan skattar bara för 22/30 av vinsten. Skatten du betalar på den återstående delen är sedan 30 %. Med andra ord, om du köper en lägenhet för 500 000 kronor och säljer den för 600 000 kronor, har du gjort en vinst på 100 000 kronor.
Vad händer om man inte kan sälja sin lägenhet?
Om du inte får din bostad såld kan du bli tvungen att dra dig ur ditt köp och därmed begå avtalsbrott (ev. bli skadeståndskyldig). Du vet inte exakt hur mycket du kommer få för din bostad. Detta påverkar t ex hur mycket du kommer att kunna lägga i kontantinsats för den nya bostaden.
När ska man köpa lägenhet 2021?
BNP växer i år med 3,3 procent samtidigt som bostadspriserna fortsätter mot nya höjder. De väntas ha stigit med 11 procent i genomsnitt när året är slut – priserna på villor mer än på bostadsrätter.