Innehållsförteckning
Kan hyresvärden ändra kontraktet?
Svaret på din fråga är alltså att en hyresvärd inte ensidigt kan ändra villkoren i hyresavtalet, då godkännande från hyresgästen är nödvändigt. Hyresvärden måste lämna ett meddelande om viljan att ändra hyresvillkoren och du som hyresgäst har möjlighet att motsätta dig detta.
När kan en hyresgäst inte få ersättning vid en uppsägning från hyresvärden?
Om du som hyres- gäst säger upp för avflyttning kan du aldrig få ersättning för investeringar du gjort i lokalen eller någon annan form av ersättning. En hyresgäst som säger upp sitt avtal kan heller inte ansöka och få uppskov med avflyttningen genom hyresnämnden.
Får hyresvärden förbjuda besök?
Det innebär att din hyresvärd inte kan förbjuda dig att ta emot besök i din bostad. Om du hyr lägenheten med fullständig nyttjanderätt har du ett stort utrymme att bestämma själv vilka du vill bjuda hem till dig. Att din hyresvärd är en stiftelse spelar i detta fall ingen roll.
Vad gäller för hyreskontrakt?
Ett hyresavtal behöver inte vara skriftligt. Även ett muntligt avtal är giltigt, liksom muntliga tillägg till ett skriftligt avtal. Men, du bör ändå undvika muntliga avtal eftersom det då kan bli svårt att bevisa vad ni har kommit överens om.
Har jag ångerrätt om jag skriver på ett hyreskontrakt?
Någon ångerrätt finns inte. Det finns ingen ångerrätt vid ingående av hyreskontrakt. Du måste därmed säga upp det aktuella hyreskontraktet för att det ska upphöra att gälla. Du måste också betala hyran för uppsägningsperioden, dvs tre månader.
När ska hyresavtal vara skriftligt?
Det finns inget bäst-före-datum på hyreskontrakt. Om ni har kommit överens om att förlänga hyresavtalet har gästen rätt att bo kvar. Däremot bör du för att slippa problem framöver ligga på för att få hyresavtalet signerat. Hyresavtal behöver inte vara skriftliga för att vara giltiga.
Varför är det viktigt att ha ett skriftligt hyreskontrakt?
Oavsett vilken form av bostad eller lokal man ska hyra är det alltid lika viktigt att ha ett skriftligt hyreskontrakt. Hyresavtalet blir en trygghet för bägge parterna. Beroende på vad det är man ska hyra kan villkoren variera, men det är alltid av lika stor vikt att villkoren finns svart på vitt.