Innehållsförteckning
Kan man se om ett hus är belånat?
I Sverige är det Lantmäteriet som ansvarar för pantbrev och inteckningar. Lantmäteriet har information om vilka pantbrev som finns i din fastighet, och via ägararkivet (som är sammanhängande med Lantmäteriet) kan du också få uppgifter om vilka av pantbreven som är obelånade.
Hur mycket är ett hus belånat?
Hur mycket kan du låna? Banken kan som mest låna ut upp till 85% av bostadens värde. Om du vid bostadens köp lånade en mindre del än så har du i teorin utrymme att belåna huset ytterligare genom att höja ditt bolån.
Var kan man se om en fastighet är intecknad?
Med e-tjänsten Min Fastighet hittar du detaljerad information om din egen fastighet. I e-tjänsten kan du som har e-legitimation gratis se detaljerad information om din egen fastighet, till exempel tomtkarta (om sådan finns inskannad), areal, gränser, inteckningar och taxeringsvärde.
Hur mycket är Inteckningskostnader?
Utgift för inteckning av fastighet (stämpelskatt) är en avdragsgill kostnad vid kapitalvinstberäkningen när fastigheten avyttras. En förutsättning är att avdrag inte erhållits tidigare under innehavstiden.
Vad är en Inteckningsskuld?
Vad är en inteckningsskuld? När en person gått bort görs en bouppteckning som visar vilka tillgångar och skulder den avlidne har. I redovisningen över skulder finns en punkt som heter inteckningsskulder. Inteckningsskulder är lån med inteckning i fastighet som säkerhet för lånet.
Hur mycket är en tomt värd?
Du tar 150 procent av taxeringsvärdet för fastigheten fastställt 1952 och det blir dagens värde på fastigheten. Till exempel om fastigheten var värd 100 000 kr år 1952 är taxeringsvärdet idag 250 000 kr. Du kan ta hjälp av Riksarkivet för att få fram taxeringsvärdet för 1952.
Vad händer med pantbrev När lånet är betalt?
Vad händer med pantbrev när lånet är betalt Om du har betalat tillbaka ditt lån eller om du ska sälja fastigheten och löser lånet så kommer pantbrevet att lämnas tillbaka till dig. Pantbrev är knutna till fastigheten, så normalt sett vid en försäljning så överlämnas tidigare uttagna pantbrev till den nya ägaren.
Vad är Andrahandspantsättning?
Andrahandspantsättning är ett alternativ till att ta ut nya pantbrev med sämre inomlägen. Om det exempelvis redan finns två pantbrev utfärdade, kan en ny långivare få bättre säkerhet för sin fordran genom att få andrahandspant i det första pantbrevet, eftersom långivaren annars bara skulle få tredje bästa inomläget.
Vem kan pantsätta fastighet?
Vem har rätt att upplåta panträtt i fast egendom? En ägare av en fastighet kan, som säkerhet för en fordran, upplåta panträtt i sin fastighet. Det görs genom att fastighetsägare erhåller inskrivning i fastigheten, så kallad inteckning.
Vad innebär gemensam inteckning?
Med gemensam inteckning avses att samma inteckning samtidigt fastställs i två eller flera fastigheter. Objektet för gemensam inteckning kan endast vara fastigheter, dvs. den kan inte fastställas i två eller flera arrenderätter eller i en arrenderätt och en fastighet.
Hur fungerar inteckningar?
Den som vill ha ut en inteckning ansöker hos Lantmäteriet fastighetsinskrivning om att få inskrivning i fastigheten på ett visst belopp. Detta kallas fastighetsinteckning. Ett bevis om inskrivningen kallas pantbrev. Pantbrevet överlämnas som säkerhet för en fordran, till banken eller någon annan fordringsägare.
Vad är en Inteckningsrevers?
Den inteckningsrevers, som har utgjort underlag för ansökningen om pantbrev, är ett gällande fordringsbevis och det finns inte något synbart hinder för att den skulle åberopas ytterligare av någon som har den i händer, ehuru den rätteligen är förbrukad, enligt alla parters avsikter.
Vad menas med Inomläge?
Fastighetspant innebär att fastighetens ägare ansöker om inteckning i fastigheten och får ett pantbrev som bevis för inteckningen, pantbrevet överlämnas sedan till långivaren som säkerhet. Varje pantbrev har ett så kallat “inomläge”, dvs vilken del av fastighetens värde som pantbrevet avser.