Innehållsförteckning
När måste man ansöka om bygglov?
Du behöver oftast bygglov om du vill bygga en ny byggnad, bygga till eller göra vissa andra ändringar. Du kan även behöva bygglov för att sätta upp ett plank eller en mur, eller anordna ett upplag på din tomt. Ibland måste du göra en anmälan även om du inte behöver bygglov.
Hur vet man om man får bygga på en tomt?
Om du har planer på att bygga något som kräver bygglov, kan du först söka förhandsbesked. Förhandsbeskedet är ett sätt för dig att tidigt få reda på om det du planerar att bygga överhuvudtaget är möjligt att bygga på just den plats som du tänkt dig. Du ansöker om förhandsbesked hos kommunens byggnadsnämnd.
Vad får man bygga på en tomt?
Tillbyggnad högst 15 kvadratmeter Du som har ett en- och tvåbostadshus får göra högst en tillbyggnad med en bruttoarea på högst 15 m2. Tillbyggnaden får inte bli högre än det befintliga bostadshusets taknockshöjd. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked.
När krävs bygglov utanför detaljplan?
Utanför områden med detaljplan får man under vissa förutsättningar (inte dominanta byggnader) göra små tillbyggnader till småhus och tillhörande komplementbyggnader utan att det kräver vare sig bygglov eller anmälan till byggnadsnämnden. Vid större tillbyggnader kan det krävas bygglov.
Hur mycket är en byggsanktionsavgift?
Fler exempel på byggsanktionsavgifter Avgifterna baseras på prisbasbeloppet som 2021 är 47 600 kronor. Byggsanktionsavgiften kan maximalt uppgå till 50 prisbasbelopp. Du börjar bygga en villa med bruttoarean 160 kvadratmeter utan startbesked.
Hur mycket kan man bygga utan bygglov?
Det krävs oftast inte bygglov för att göra högst en tillbyggnad på högst 15 m2 på ett en- eller tvåbostadshus, en så kallad attefallstillbyggnad. I de flesta fall krävs det då i stället en anmälan och ett startbesked för att få börja bygga.
Vad kostar ett förhandsbesked om bygglov?
Vad kostar bygglov och anmälan?
| Åtgärd | Avgift för lov/anmälan inkl. startbesked |
|---|---|
| Inglasning av befintligt uterum | ca 3 850 kronor |
| Förhandsbesked, en huvudbyggnad | ca 9 500 kronor |
| Förhandsbesked, fler än en huvudbyggnad | ca 11 900 kronor |
| Plank och mur vid enbostadshus | ca 2 150 kronor |
Hur stor del av min tomt får bebyggas?
Oftast föreskrivs att en femtedel (1/5) del av tomtens areal får bebyggas.
Vad får man ha på sin tomt?
Du får inte skada grannens växtlighet I jordabalken regleras också vad som gäller för exempelvis träd och buskar. En tomt kan ju uppfattas som ovårdad om det är mycket växtlighet. Tränger exempelvis kvistar, grenar eller rötter in över din tomtgräns kan du ha rätt att ta bort dem om de orsakar olägenhet.
Hur stor del av en tomt får bebyggas?
Oftast föreskrivs att en femtedel (1/5) del av tomtens areal får bebyggas. FRÅGA: Hur många våningar får jag bygga till? SVAR: Svaret finns i detaljplanen. Oftast står beteckningen BF1 vilket betyder ”Byggnad fristående 1 våning” eller BF2 vilket betyder ”Byggnad fristående 2 våningar”.
Måste man ha bygglov utanför detaljplanerat område?
Utanför områden med detaljplan finns ingen generell byggrätt. Vill du bygga i ett sådant område krävs än mer omfattande utredning, med utgångspunkt från kommunens översiktsplan. Om du vill bygga nytt i ett område som saknar detaljplan, kan det vara lämpligt att först ansöka om förhandsbesked.
Vad gäller i icke detaljplanerat område?
Därför säger Boverket att den som bor på landet utanför detaljplanerat område kan få göra följande utan bygglov och bygganmälan: Göra mindre tillbyggnader av både huvudbyggnad och komplementbyggnader. Bygga nya komplementbyggnader såsom garage, gäststugor, växthus. Uppföra murar och plank.