Innehållsförteckning
Vad är Båtnadsvillkor?
att den samlade värdeökningen på de deltagande fastigheterna måste vara större än kostnaderna för att utföra anläggningen (6 §). Detta s.k. båtnadsvillkor prövas för hela anläggningen som sådan, och innebär att en ekonomisk kalkyl eller uppskattning ska utföras (prop. 1973:160 s. 150).
Vad är en Delägarförvaltning?
Delägarförvaltning innebär att fastighetsägarna själva sköter om samfälligheten, och gäller främst för mindre samfälligheter. Vid delägarförvaltning krävs att delägarna är överens om alla förvaltningsåtgärder.
Vad innebär Väsentlighetsvillkoret?
Väsentlighetsvillkoret (5 §) – anläggningen måste vara av väsentlig betydelse för de deltagande fastigheterna. Båtnadsvillkoret (6 §) – fördelarna (vinst och nytta) med anläggningen måste överstiga nackdelarna (kostnad och olägenheter)
Vad är Anläggningsåtgärd?
Anläggningsåtgärd kan avse en förrättningsåtgärd enligt anläggningslagen, d.v.s. en åtgärd genom vilken en gemensamhetsanläggning inrättas, ändras eller upphävs. Ofta företas anläggningsåtgärder tillsammans med andra förrättningsåtgärder, såsom fastighetsbildning.
Vad innebär anläggningslagen?
Anläggningslagen (1973:1149) reglerar bestämmelser som rör gemensamhetsanläggningar. Bland annat anges villkor för att en gemensamhetsanläggning skall kunna inrättas. Dessa villkor är: Väsentlighetsvillkoret (5 §) – anläggningen måste vara av väsentlig betydelse för de deltagande fastigheterna.
Vad är Fastighetsbildningsåtgärd?
Servitut – En rätt för en fastighet att nyttja en annan fastighet på visst bestämt sätt, t. ex. att använda en väg, ta vatten i en brunn eller anlägga en avloppsanordning. Servitut kan bildas, ändras och upphävas genom fastighetsreglering.
Vad reglerar fastighetsbildningslagen?
Fastighetsbildningslagen (1970:988) är en svensk lag som reglerar hur indelningen av marken i fastigheter får förändras och under vilka omständigheter, hur marken får byta ägare med mera. Lagen antogs 1970 och uppdateras löpande, senast 1 maj 2009 då förutsättningarna för bildande av ägarlägenhetsfastighet infördes.
Vad reglerar fastighetsbildningslagen FBL?
Grundläggande bestämmelser. 1 § Fastighetsbildning sker såsom fastighetsreglering, om den avser ombildning av fastigheter, och såsom avstyckning, klyvning eller sammanläggning, om den avser nybildning av fastighet. 2 § Fråga om fastighetsbildning prövas vid förrättning. Förrättning handlägges av lantmäterimyndighet.
Vad händer med inteckningar när man i sin helhet överför en fastighet till en annan fastighet?
Enligt 6 kap. 11 § jordabalken medför delningen att inteckningen blir gemensam för stamfastigheten och avstyckningen när avstyckningen registreras. Det gemensamma ansvaret för inteckningen inträder oberoende av att beslutet om avstyckning meddelas samtidigt som beslutet om inlösen av stamfastigheten.
Vad händer med inteckningar vid fastighetsreglering?
Hur räknar man ut andelstal i en Vägförening?
En vanlig metod att be- stämma andelstalen för vägar är den så kallade tonkilo- metermetoden. Då sätts andelstalet utifrån hur mycket fastigheten använder vägen, det vill säga hur många ton man belastar den med per år och hur lång sträcka man åker på vägen.