Innehållsförteckning
Vad är en bostadsaktie?
Bostadsaktie och fastighet När du köper en bostad köper du antingen en bostadsaktie eller en fastighet. Lägenheter i flerfamiljshus och radhus är bostadsaktier. De ligger i hus som ägs av ett bostadsaktiebolag. När du köper ett egnahemshus, köper du en fastighet.
När har kommunen förköpsrätt när någon säljer sin fastighet?
När en fastighet säljs på exekutiv auktion föreligger ingen förköpsrätt. Men om en fastighet säljs exempelvis enligt utsökningsbalken 5 kap. 77 § genom annan försäljning under hand, kan kommunen använda sin förköpsrätt.
Vad betyder Bostadsrättsbostad?
Vad är en bostadsrättsbostad? Bostadsrättsboende är en boendeform, där du köper boenderätten till en bostad som ägs av ett byggherrebolag. Då du flyttar in i bostaden betalar du en bostadsrättsavgift som är 15 procent av bostadens pris och därefter ett månatligt bruksvederlag.
Vad betyder skuldfritt pris?
Det skuldfria priset består av bostadens försäljningspris (den summa som betalas åt säljaren) samt den del av husbolagets skuld som faller på bostaden. Det skuldfria priset återspeglar på så sätt den summa som uppstår då man utöver försäljningspriset också betalar bort den skuld som är ansluten till bostadsaktien.
Hur funkar hembud?
Villkor om hembud innebär att förvärvaren av en aktie/andel i ett bolag måste anmäla förvärvet och erbjuda de lösningsberättigade att ta över aktien/andelen mot betalning. Hembudet gäller alltså först efter att andelen har bytt ägare.
Vad innebär Förköpsförbehåll?
Förköpsförbehåll. Du kan begränsa rätten att fritt överlåta aktier genom att ta in ett förköpsförbehåll. Då får tidigare aktieägare eller någon annan förköpsrätt till aktier som ska överlåtas. Förbehållet kan gälla för alla typer av överlåtelser, exempelvis köp, byte och gåva.
Vad är Bruksvederlag?
Då du flyttar in i bostaden betalar du en bostadsrättsavgift som är 15 procent av bostadens pris och därefter ett månatligt bruksvederlag. Då du avstår från bostaden returneras din bostadsrättsavgift inom tre månader. Vid återbetalningen justeras priset enligt byggkostnadsindexet.