Vad innebar besittningsskydd Quizlet?

Vad innebär besittningsskydd Quizlet?

Vad innebär ett besittningsskydd? Det innebär att hyresgästen har en principiell rätt till förlängning av hyresavtalet om hyresvärden säger upp detta. Hyresvärden måste då ha starka skäl för att hyresavtalet ska upphöra. Det kan röra sig om att hyreshuset måste rivas eller att hyresgästen misskött sig.

Vad krävs för Hyresgästs rätt till substitution respektive Sublokation av sin hyresrätt till bostadslägenhet?

Vad krävs för hyresgästs rätt till substitution respektive sublokation av sin hyresrätt till bostadslägenhet? För att få hyra ut sin hyresrätt i andra han (sublokation) krävs ett godkännande från hyresvärden alternativt i vissa fall hyresnämnden.

När är hyresrätten förverkad?

För att en hyresrätt ska anses förverkad krävs att något av de rekvisit som finns i JB 12:42 är uppfyllda, exempelvis att man dröjer med att betala hyra eller genom vårdslöshet skadar lägenheten. Att hyresrätten blir förverkad innebär att hyresvärden kan säga upp avtalet med hyresgästen och avhysa hyresgästen.

Vad innebär det att avhysa vräka en hyresgäst ange lagrum?

Grund för vräkning/avhysning är att bostadslägenheten förverkats enligt 42 §. Enligt 16 kap. 1 § Utsökningsbalken står det att avhysning innebär en förpliktelse för tidigare ägare eller nyttjanderättshavare att flytta från fast egendom, en bostadslägenhet eller något annat utrymme i en byggnad.

Vilka skyldigheten har makarna gentemot varandra?

Enligt äktenskapsbalken har du som gift både skyldigheter och rättigheter. Makarna ska till exempel bidra till bådas gemensamma och personliga behov, var och en efter sin förmåga. Någon sådan skyldighet finns inte för sambor. Grundtanken är att båda bör leva på samma standard.

Vad är det för skillnad på giftorättsgods och enskild egendom?

Tillgångarna blir nämligen giftorättsgods vilket innebär att de ska delas lika vid en bodelning vid dödsfall eller skilsmässa. Giftorätt innebär således att man har rätt till halva värdet av den andra makens egendom. Enskild egendom är sådant som hålls utanför giftorätten och delas således inte lika mellan makarna.

Vad menas med Sublokation?

Uthyrning eller utarrendering av egendom i andra hand.

Vad är partiell Sublokation?

Att ha en inneboende, dvs att upplåta en del av sin hyresrätt till någon, kallas partiell sublokation. Detta är tillåtet utan hyresvärdens tillstånd under förutsättning att det inte medför men för denne (12 kapitlet 41 § Jordabalken).

Vad innebär det att hyresrätten är förverkad?

Förverkande innebär att egendom som skapats genom brott t ex kontanter som är resultatet (vinsten) av narkotikaaffärer eller egendom som använts för att genomföra brott avhändes brottslingen enligt 36 kap. 1 § och 2 § brottsbalken. Hyresrätt, dvs rätt att hyra bostad kan också förverkas enligt 12 kap. 42 § jordabalken.

Vad kan leda till förverkande av hyresrätt?

Hyresgästen riskerar förverkande av hyresrätten om han inte betalar hyran eller på annat sätt åsidosätter sina i avtalet föreskrivna skyldigheter. Vid förverkande upphör avtalet genast att gälla och hyresgästen måste flytta från lägenheten omedelbart, med vissa förbehåll om förverkandet beror på obetalt hyra (12:6 JB).

Hur fungerar avhysning?

Vi börjar med att informera den som ska vräkas (avhysas), det vill säga vi delger hyresgästen. Det betyder att hyresgästen får veta vilket datum och vilken tid vräkningen kommer att ske. Hyresgästen får också möjlighet att svara (yttra sig). Vräkningen kan ske inom fyra veckor från det att handlingarna kommer till oss.