Innehållsförteckning
Vad kostar ett hyreskontrakt?
Bland de unga uppger 8 procent att de har köpt svartkontrakt eller hyrt svart, visar en färsk rapport. Enligt polisen kan ett kontrakt i Stockholms innerstad kosta 1,5 miljoner kronor eller mer. Priset för ett förstahandskontrakt kan motsvara cirka 10 procent av priset för en motsvarande bostadsrättslägenhet.
Kan man sälja sin förstahandskontrakt?
Olagligt att sälja ett förstahandskontrakt Ett förstahandskontakt är nämligen inget du äger som egendom utan enbart en rättighet att få hyra bostaden tillsvidare. Att sälja ett förstahandskontrakt kan i värsta fall (om brottet bedöms som grovt) leda till fängelse i upp till 2 år.
Hur kan man köpa förstahandskontrakt?
Förstahandskontrakt kan säljas av fastighetsägaren, som i Allans exempel. Men också mellan privatpersoner, eller i ett så kallat ”skenbyte” där man låtsas att man bytt sin lägenhet med en annan person.
Hur köper man ett hyreskontrakt?
Det är olagligt att sälja ett förstahandskontrakt Allt det är är en rättighet att få hyra bostaden tillsvidare. Den som säljer hyreskontraktet kan i allvarliga fall, om det exempelvis är den som säljer är förvaltare av bostaden, att dömas till fängelse i upp till 2 år.
Hur köper man hyresrätt?
Ombildningens process – steg för steg
- Intressekoll. Först och främst måste man ta reda på hur många i området med hyresrätter som är intresserade av en ombildning.
- Bilda bostadsrättsföreningen.
- Intresseanmälan till inskrivningsmyndigheten.
- Besiktning av fastigheten.
- Ekonomisk plan.
- Finansieringen för köpet.
- Köpet.
- Tillträde.
Kan man köpa hyreslägenhet?
Enligt 12 kap. 35 § jordabalken (JB) får en hyresgäst byta lägenhet, om hyresnämnden lämnar tillstånd till överlåtelsen. I Sverige är det inte olagligt att köpa ett förstahandskontrakt, men du kan utsätta dig själv för en stor risk. I många fall ges inte något kvitto då det handlar om svarta pengar.