Innehållsförteckning
Vem kan skriva köpekontrakt?
Vanligast är att alla inblandade, köpare, säljare och mäklare, träffas på mäklarens kontor för att skriva under kontraktet. Andra platser kan givetvis förekomma men det är i så fall något som ni kommer överens om. Be mäklaren om en kopia av köpekontraktet så fort du har fått veta att du ska skriva kontrakt.
Vad är en Köpehandling?
En skriftlig handling som används vid fastighetsförvärv. 4 kap 1 § jordabalken anges minimikraven för en köpehandling: Den ska undertecknas av köpare och säljare (parterna identifieras)
Vad är ett köpebrev?
En skriftlig köpehandling som upprättas efter köpekontraktet i samband med ett fastighetsförvärv. Dess huvudsakliga funktion är att utgöra ett kvitto på fullgjord betalning.
Vem skriver köpebrev?
Kontraktet ska vara skriftligt. Det ska vara undertecknat av både köpare och säljare. Det ska innehålla information om köpeskilling och köpeobjektets registerbeteckning. Det ska innehålla en överlåtelseförklaring.
Måste man skriva både köpekontrakt och köpebrev?
Det är dock inget måste att ett köpebrev används. Det är tillräckligt med ett köpekontrakt förutsatt att dels säljaren däri bekräftat att köpeskillingen har mottagits och dels att köpekontraktet inte innehåller villkor om att köpebrev ska upprättas.
Är ett köpekontrakt bindande för en köpare?
Köpekontraktet innehåller alla villkor för försäljningen och är i sig ett bindande avtal om försäljningen. Ett köpebrev upprättas ofta i samband med att köparen har betalat hela köpeskillingen till säljaren. Köpebrevet fungerar som ett kvitto på att köpeskillingen är betald.
Vem fixar köpebrev?
Hus/fastighet När det kommer till friköpta hus/villor och fastigheter så hjälper mäklaren till med följande moment och dokument i affären: Kontraktsskrivning och upprättande av själva köpekontraktet. Samla in och upprätta de bilagor som krävs till kontraktet.