Innehållsförteckning
Hur mycket får man bygga ut utanför detaljplanerat område?
Tillbyggnad högst 15 kvadratmeter Tillbyggnaden får inte bli högre än det befintliga bostadshusets taknockshöjd. Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till byggnadsnämnden och få ett startbesked. Om tillbyggnaden sker närmare gränsen än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande.
Hur nära annan byggnad får man bygga?
Regler om skydd mot brandspridning mellan byggnader finns i BBR avsnitt 5:61. I korthet innebär det att byggnader antingen ska placeras på ett avstånd av minst åtta meter ifrån varandra eller förses med en brandteknisk konstruktion i form av brandcellsgräns eller brandvägg.
Vad är rättsligt bindande styrande för prövning av bygglov inom planområdet?
Vid prövning av bygglov inom detaljplan ska byggnadsnämnden pröva om åtgärden överensstämmer med den detaljplan som gäller på platsen. Utöver prövningen mot detaljplanen ska åtgärden även prövas mot vissa andra krav i plan- och bygglagen, PBL.
Vad gäller utanför detaljplanerat område?
Det finns områden på landsbygden som inte har en detaljplan, men där bebyggelsen ändå är tät, som kallas sammanhållen bebyggelse. Sammanhållen bebyggelse är bebyggelse (3-4 hus inom ett litet område) på tomter som gränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller parkmark.
Vad gäller om det inte finns detaljplan?
Vid en ansökan om bygglov utanför detaljplan eller områdesbestämmelser ska byggnadsnämnden pröva om ett antal förutsättningar är uppfyllda. Ansökan om bygglov ska beviljas om alla är uppfyllda och avslås om en eller flera av dem inte är uppfyllda.
När behövs Grannehörande?
Lämna synpunkter genom grannehörande Om en ansökan avviker från detaljplan ska synpunkter hämtas in från sakägare − exempelvis grannar och andra berörda − genom ett grannehörande. Grannarna får ett brev med information om det som du vill bygga eller ändra och kan lämna synpunkter.