Innehållsförteckning
Kan man säga upp lägenhet via sms?
En uppsägning skall vara skriftlig, om hyresförhållandet har varat längre än tre månader i följd när uppsägningen sker, enligt jordabalken 12 kap. 8 §. Ett sms uppfyller kravet på skriftlighet. Har hyresförhållandet varat kortare än tre månader gäller inga formkrav för uppsägningen.
Hur lång är uppsägningstiden på ett hyresavtal?
Hur lång denna uppsägningstid är beror på hyrestid, om det rör sig om en bostad eller lokal och vad som framgår av hyresavtalet. Rör det sig om ett hyresavtal på obestämd tid sträcker sig uppsägningstiden till tre månader gällande en bostad och nio månader gällande en lokal, om inte längre uppsägningstid avtalats.
Kan hyresvärdens uppsägning vara muntlig?
Hyresvärdens uppsägning ska som huvudregel vara skriftlig, men kan vara muntlig om hyresförhållandet varat högst tre månader. Hyresgästens egen uppsägning får dock vara muntlig, om hyresvärden lämnar ett skriftligt erkännande av uppsägningen. Hyresvärdens uppsägning ska adresseras till den eller de personer som är hyresgäster.
Hur bör det framgå i uppsägningsbrevet?
I uppsägningsbrevet bör det framgå parterna i hyresförhållandet, vilket hyresobjekt det gäller samt anledning till uppsägningen. Vid en uppsägning som inte beror på avtalsbrott behövs dock ingen förklaring om hyresgästen i hyresavtalet inte getts möjlighet till förlängning av avtal.
När hyresgästen säger upp avtalet?
Du som är hyresgäst kan säga upp avtalet med hyresvärden genom att vända dig direkt till honom eller henne och tala om att du vill flytta. Hyresvärden ska då lämna en skriftlig bekräftelse på uppsägningen. Du och hyresvärden kan komma överens om uppsägningtiden.
När betalar man sista hyran uppsägning?
Vad gäller uppsägningstiden måste du, såvida inte annat är avtalat, betala hyran under hela perioden. Det innebär att du är skyldig att betala hyran vid den avtalade förfallodagen även under maj månad. Det är hela kalendermånader som räknas.