Innehållsförteckning
Vad är prickat område?
Avstånd till tomtgräns Om tomten har ”prickad mark” betyder det att där får man inte bygga. Det kan t ex vara en fjärrvärmeledning som går där som man måste komma åt om ett fel skulle uppstå.
Hur vet jag om det är prickad mark?
Prickad mark syns ofta i tomtgräns och reglerar hur nära gatan husen får ligga. Gemensamt för både prickad- och korsad mark är att betydelsen kan variera från plan till plan. Läs därför alltid planbestämmelserna (den tillhörande texten till detaljplaneillustrationen) noga!
Vad innebär prickad mark i en detaljplan?
Många detaljplaner har områden som är markerade med prickar vilket ofta brukar benämnas ”prickmark” eller ”prickad mark”. Vad prickmarken betyder är olika beroende på vilka bestämmelser som är kopplade till markeringen i detaljplanen men ofta är syftet att byggnader eller byggnadsverk inte får placeras på det området.
Kan man bygga pool på prickad mark?
Pool som anläggs på mark och anpassas till befintliga marknivåer och där markförändringen inte överstiger 0,5 m är bygglovsfri, en sådan pool kan även placeras på prickad mark. Om man vill ha ett pooltak som är högre än 1,2 m över mark så är detta bygglovspliktigt.
Får man bygga parkering på prickmark?
Åtgärder som måste vidtas för att anordna en parkeringsplats utomhus innebär inte att en byggnad eller ett byggnadsverk uppförs. Detta innebär att anordnande av parkeringsplatser som åstadkoms genom ianspråktagande eller avgrusning av markyta eller liknande åtgärd kan anses planenliga på prickmark.
Får man bygga skärmtak på prickmark?
Rätten att anordna skärmtak upp till 15 kvm på ett småhus väger tyngre än beslut i detaljplaner eller områdesbestämmelser. Det betyder att skärmtak får byggas på exempelvis så kallad prickmark – det vill säga mark där byggnader annars inte får uppföras.
Får man bygga staket på prickmark?
Inom område med detaljplan- och sammanhållen bebyggelse krävs oftast bygglov för mur och plank. Om du placerar plank och murar på prickad mark, det vill säga mark som inte får bebyggas inom planlagt område kan detta komma att prövas som en mindre avvikelse mot detaljplan.
Varför har man Prickmark?
Varför finns Prickmark?
På detaljplanens karta finns ofta områden som är markerade med prickar, så kallad prickmark. Oftast betyder prickmark att marken inte får bebyggas.
Hur nära tomtgränsen får man bygga en pool?
Det finns inga regler om hur nära en tomtgräns en pool får byggas. Det är dock alltid bra att ha en god dialog med dina grannar inför bygget. Generellt gäller att allt underhåll som krävs för poolen ska kunna genomföras på den egna tomten.