Innehållsförteckning
Vad får man göra på arrenderad mark?
Arrendatorn har då rätt att bygga en bostad eller ha kvar en bostad som finns på marken. Vanligast är att arrendatorn har ett fritidshus eller en sommarstuga på marken, men även en permanentbostad kan vara ett bostadsarrende. Till skillnad från gårdsarrende får marken däremot inte användas till jordbruk.
Vad är ett Gårdsarrende?
Ett gårdsarrende omfattar, förutom jordbruksmark, även bostad åt arrendatorn. Sidoarrende kallas det när arrendet inte omfattar någon bostad åt arrendatorn. Normalt består det enbart av åkermark, betesmark och eventuellt ekonomibyggnader. Man tittar på vad som är avtalat i arrendekontraktet.
Är det moms på arrende?
Uthyrning av fastigheter såsom arrenden, hyresrätter, bostadsrätter, tomträtter, servituträtter och andra rättigheter till fastigheter utgör enligt huvudregeln inte momspliktig försäljning. Uthyrning av jordbruksfastighet (jordbruksarrende) utgör dock momspliktig försäljning och momssatsen är 25 %.
Vad innebär att arrendera tomt?
Ni som arrenderar mark kallas i detta hänseende för arrendatorer och den som äger marken för jordägaren. När man äger en sommarstuga på en arrendetomt kallas den ofta för ”byggnad på ofri grund”.
Kan man säga upp ett arrendeavtal?
För att ett bostadsarrende ska upphöra måste det sägas upp minst ett år innan avtalet går ut. Om avtalet inte sägs upp kommer det automatiskt anses förlängt med 5 år, detta följer av 10 kap. 3 § JB. En uppsägning ska vara skriftlig, är den muntlig måste motparten skriftligen godkänna uppsägningen.
Vilka typer av arrende finns det?
Det finns fyra olika typer av arrende: jordbruksarrende, bostadsarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende.
Var hittar jag arrendeavtal?
Arrendeavtal får skrivas in i fastighetsregistret inskrivningsdel om det inte sägs annat i avtalet. Det finns olika typer av arrende: jordbruksarrende, bostadsarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende. Du ansöker om inskrivning av arrende på samma sätt som nyttjanderätt.
Hur bokför man arrende?
Löpande bokföring Erhållet arrende kan krediteras konto 3912 Arrendeintäkter. Om arrendet i stället utgör huvudintäkt krediteras ett konto i kontogrupp 30-34. Erlagt arrende debiteras normalt konto 5110 Tomträttsavgäld/arrende.
Är det skatt på arrende?
En markägare som arrenderar ut en fastighet är skyldig att betala fastighetsskatt. En arrendator har samtidigt ett starkt besittningsskydd över fastigheten. Därmed begränsas fastighetens värde för fastighetsägaren vilket Skatteverket inte tar någon hänsyn till.