Innehållsförteckning
Vad innebär det att vara hyresvärd?
En hyresvärd är ett företag eller en privatperson som hyr ut en bostad till dig. Det vanligaste är att olika fastighetsbolag hyr ut hyresrätter i flerfamiljshus och de blir därmed din hyresvärd. Hyr du en bostad i andra hand är det istället personen som hyr ut bostaden som blir din hyresvärd.
Har hyresvärd rätt att gå in i lägenhet?
Hyresvärden behöver ditt tillstånd för att gå in i din lägenhet. Nej, värden får inte gå in i lägenhet utan tillstånd. Om värden behöver komma in i din bostad för att ”utöva nödvändig tillsyn” eller annat så måste hen ha ditt tillstånd.
Vad får en hyresvärd göra?
Hyresvärden har rätt att utan uppskov få tillträde till lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada. När lägenheten är ledig till uthyrning, är hyresgästen skyldig att låta den visas på lämplig tid.
Får hyresvärd gå in i lokal?
Enligt 26 § i hyreslagen (12 kap. jordabalken) har hyresvärden rätt att utan uppskov få tillträde till lokalen för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan skjutas upp utan skada.
Vad gäller vid privat hyresvärd?
Privata hyresvärdar omfattas inte av samma regler som de kommunala. Det innebär bland annat att de kan ha olika kösystem, som kan göra det enklare för dig att få en lägenhet.
Vad är en privat hyresvärd?
Hyresvärd är en privatperson eller ett företag som hyr ut en lokal eller bostadslägenhet, i Sverige oftast en bostadsrätt eller hyresrätt. Hyresvärden kan men behöver inte vara fastighetsägare.
Får hyresvärden gå in i mitt förråd?
Regler gällande detta finns i Jordabalken (1970:994). Ni som hyresgäster disponerar över ert boende och tillhörande förråd ensamma. Hyresvärden har därför enbart rätt att tillträda lägenheten samt förrådet i specifika undantagsfall.
Får hyresgäst neka visning?
En hyresgäst har inte rätt att helt och hållet neka hyresvärden tillträde till lägenheten, men kan däremot önska om särskilda datum för besöken. Om hyresvärden behöver att en entreprenör eller mäklare får tillträde till lägenheten i samband med att hyresvärden utövar tillsyn, bör inte hyresgästen kunna neka detta.
Hur anmäler man en privat hyresvärd?
Vänd dig först till hyresvärden eller förvaltaren och berätta om ditt problem. Numret hittar du på hyresavin eller i trappuppgången. Om värden inte gör något så ta kontakt med Hyresgästföreningen, antingen via e-post eller via telefon.