Innehållsförteckning
Vad innebär Det skärpta amorteringskravet?
Det skärpta amorteringskravet innebär att bankerna dessutom måste ta hänsyn till hur mycket du lånar i förhållande till din inkomst. Lånar du mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du amortera ytterligare 1 procentenhet utöver tidigare krav.
Hur funkar skärpt amorteringskrav 2018?
Nytt skärpt amorteringskrav 2018 – så funkar det. Från 1 mars 2018 infördes skärpt amorteringskrav. Det innebär att du som tar nya bolån och lånar mer än 4,5 gånger din bruttoårsinkomst ska amortera minst 1 procent utöver nuvarande krav.
Hur mycket ska amorteras i bostaden?
Din amortering beräknas utifrån hur mycket du lånar i förhållande till vad bostaden är värd och din inkomst. Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 2 procent per år. Bolån mellan 50-70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 1 procent per år.
Hur mycket ska du amortera för ett bolån hos oss?
Amorteringskravet bestämmer hur mycket du ska amortera när du tar ett nytt bolån hos oss. Hur mycket du behöver amortera bestäms av lånets storlek i förhållande till bostadens värde, samt hushållets inkomst. Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 2 procent per år.
Hur ska du amortera ditt bostadslån innan 1 mars 2018?
Om du har ett bostadslån som togs innan den 1 mars 2018 och det tillsammans med tilläggslånet överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska du amortera enligt det skärpta amorteringskravet. Du ska då amortera 1 procent av hela bostadslånet, dvs. det ursprungliga bostadslånet tillsammans med tilläggslånet.
Hur ska du amortera bostadens värde?
Har du ett lån med belåningsgrad på mellan 70–85 procent av bostadens värde så ska du enligt det första amorteringskravet amortera 2 procent ned till 70 procent och därefter 1 procent ned till 50 procent av bostadens värde. Har du sedan en skuld som överskrider 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så ska du amortera ytterligare 1 procent
Vad gäller amorteringskravet 2019 och 2020?
Gällande regler 2019 & 2020 – amorteringskravet Bolån som överstiger 70 procent av bostadens värde skall amorteras ner med minst 2 procent per år. Bolån som ligger mellan 50-70 procent av bostadens värde skall amorteras ner med minst 1 procent per år. Utöver detta finns det en extra regel som infördes under 2018.
Hur skaffar jag ett amorteringsunderlag?
Exempel: Kalle och Lisa tjänar tillsammans 480 000 per år. Hur skaffar jag ett amorteringsunderlag? Amorteringsunderlaget beställer du själv genom att kontakta den bank där du har ditt lån. Har du bolån hos oss, ring 0771–55 55 00 eller chatta med oss så hjälper vi dig ta fram ditt amorteringsunderlag.
Vad är amortering på bolån?
Amortering är en avbetalning på en skuld. När du amorterar på ditt bolån betalar du av så att skulden minskar och du får en lägre kostnad på räntan. Amortering är alltså ett sätt att spara pengar och något som kan gynna dig om till exempel bostadspriserna skulle falla eller om räntorna skulle stiga.