Innehållsförteckning
Vad räknas som normalt slitage i hyresrätt?
Normalt slitage och egna renoveringar Det är ofrånkomligt att en lägenhet slits när man bor i den. Man talar om normalt slitage, och skador som uppstår genom normalt slitage behöver hyresgästen inte ersätta. Du har också rätt att på egen bekostnad måla och tapetsera för att sätta din personliga prägel på lägenheten.
Vad är Förbesiktning lägenhet?
Förbesiktning Tid för förbesiktning bokas när du säger upp din lägenhet. Vid förbesiktningen kontrollerar husvärden att det som tillhör lägenheten är på plats, att det inte finns märken eller skador och att lägenheten inte har utsatts för ett onormalt slitage.
Vad innebär befintligt skick bostadsrätt?
Undersökningsplikt bostadsrätt Utgångspunkten är att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen.
Vad görs på en förbesiktning?
En förbesiktning görs för att kunna konstatera status och skick på huset, så väl som dess omgivning. Detta inför en ombyggnation, tillbyggnation och så vidare. Denna besiktning är inte obligatorisk, men kan genomföras om det råder oklarheter eller meningsskiljaktigheter mellan entreprenör och byggherren.
Vem bekostar reparationer i en hyreslägenhet?
Det framgår av 12 kap 24 § Jordabalken (JB) att hyresgästen väl ska vårda lägenheten under hyrestiden. Det betyder att du som hyresgäst är skyldig att ersätta skada som du själv orsakat. Vid rena olyckshändelser bör du dock inte bli ansvarig men då ska du också kunna påvisa detta på ett sakligt sätt.
Vad gäller om något går sönder i en hyresrätt?
När du bor i en hyresrätt och något går sönder ska du anmäla detta till din hyresvärd. Många saker har de en skyldighet att ersätta såsom trasig kyl, droppande kran eller ett element som är trasigt. Har du varit oförsiktig och orsakat skadan själv finns det en risk att du kan bli ersättningsskyldig.