Innehållsförteckning
Vem ansvarar för persienner i bostadsrätt?
Det finns dock en del gränsfall där det kan vara lite oklart var ansvaret ligger. Vi nämner här några: Föreningen ansvarar i regel för alla avlopp, men vattenlås och golvbrunnens rensning ansvarar du själv för. Föreningen ansvarar för alla fönster, men glas, tätning, persienner och målning får du själv ta hand om.
Kan jag få reducerad hyra när min hyresvärd utför underhåll i min lägenhet?
Under vissa förutsättningar kan en hyresgäst ha rätt att betala en lägre hyra till hyresvärden. Ett exempel på en situation då hyran kan sättas ner är om hyresgästen själv åtgärdat ett problem som egentligen hyresvärden varit ansvarig att åtgärda enligt de regler jag gått igenom ovan.
När måste hyresvärden måla om?
Hyreslagen säger att hyresvärden är skyldig att måla, tapetsera och reparera slitage som uppstår genom normal användningen av lägenheten, med ”skäliga tidsmellanrum”. Det finns idag inga bestämmelser som säger vad som menas med skäliga tidsmellanrum utan man utgår ifrån lägenhetens skick.
Vem är ansvarig för ventilation i bostadsrätt?
Ägaren ansvarar för underhållet Om du bor i en hyreslägenhet så ska hyresvärden sköta ventilationssystemet. I en bostadsrättsförening är det föreningens styrelse som ansvarar för underhållet av ventilationssystemet.
Vem har ansvarar för fönster i en bostadsrättsförening?
Bostadsrättshavaren svarar för själva glaset i fönstret och till fönstret hörande beslag, handtag, låsanordningar, vädringsfilter och tätningslister. Föreningen däremot svarar för bågar och karmar, samt målning av utsida.
När kan man få Hyresreducering?
Huvudregeln är att en hyresgäst har rätt till nedsättning om en renovering innebär att man inte kan bo i lägenhet, toaletterna inte är användbara eller annan liknande ingripande begränsning i nyttjandet av lägenheten (se 15 § hyreslagen).
Vilka krav kan man ställa på hyresvärden?
Hyresvärdens skyldigheter Hyresvärden ansvarar för att lägenheten fortsätter att vara i sådant skick under hyrestiden, om man inte har avtalat om något annat. Hyresvärden är vidare skyldig att med jämna mellanrum utföra sedvanliga reparationer på lägenheten.
Vilka regler gäller för hyresgäster?
Att bo i en hyresrätt innebär att du varaktigt hyr en bostad från en hyresvärd. Hyresvärden kan vara privatpersoner, men är vanligtvis kommuner eller företag. Du är alltså inte ägare till någon bostad eller andel i en förening, utan får bo i fastigheten i utbyte mot en månadshyra.
Vem har ansvaret att leva upp till lagstiftningen av till exempel ventilation i ett hyreshus?
Ytterst är det arbetsgivaren som har ansvar för ventilationen i arbetsmiljön. Men även hyresvärdar, fastighetsägare och de som bygger och projekterar arbetslokaler har ett ansvar. Du som är arbetsgivare är skyldig att se till att arbetslokalerna har en ventilation enligt föreskrifterna.
Vem ansvarar för balkongdörren i en bostadsrätt?
Vad som gäller för ytterdörr kan även gälla balkongdörr. Innebörden av att ansvaret för dörrar och fönster har lagts på bostadsrättshavare är bl. a. att om dörren skadas vid inbrott eller en glasruta går sönder är det bostadsrättshavarens sak att betala för reparationen.