Innehållsförteckning
Är uterum boyta?
Vi rekommenderar att om ni har möjlighet att söka för bygglov istället för en anmälan. Då kan ni i framtiden använda tillbyggnad Attefall för boarea istället för biarea som ett uterum klassas som.
Vad räknas uterum som?
Definition. En byggnad med mycket ljusinsläpp och som varken är inomhus eller utomhus kallas för uterum. Det kan vara i form av en tillbyggnad på ett befintligt hus eller som en helt fristående byggnad – exempelvis växthus, lusthus eller vinterträdgård.
Måste man ha bygglov för uterum?
Att bygga ett helt nytt uterum med både nya väggar/inglasning och nytt tak kräver bygglov. Det räknas som en tillbyggnad om det görs i anslutning till ditt hus, och som en nybyggnad om det görs fristående. Det finns vissa undantag från bygglovsplikt för både tillbyggnader och nybyggnader.
Vad räknas inte som boyta?
Vissa utrymmen ska inte räknas in i boarean. Det gäller till exempel utrymmen som inte kan nås inifrån bostaden samt högre utrymmen som inte nås via trappa eller permanent stege. Om man måste hämta en stege för att komma till ett sovloft ska loftet alltså inte räknas in i boytan.
Vad får räknas som boyta?
Boyta är den yta som ligger inom 6 meter från den del av fristående yttervägg där golvnivån ligger ovanför eller i nivå med den omgivande marken. (Med fristående yttervägg menas en vägg som inte gränsar mot annan byggnad.) Övriga delar av våningsplanet är biyta.
Hur stort uterum får man bygga utan bygglov?
Friggebodsreglerna ger dig lov att helt utan bygglov uppföra en eller flera fristående byggnader med totalyta på upp till 15 kvm på din tomt. De nya Attefallsreglerna som nu tillkommit ger dig rätt att utan bygglov* bygga ett väggmonterat uterum på upp till 15 kvm och ett fristående uterum på upp till 30 kvm.
Hur stor inglasad altan får man bygga utan bygglov?
Om du ska bygga en altan eller veranda med väggar eller tak behöver du söka bygglov. Att glasa in altan eller balkong kräver alltid bygglov. Du behöver inte söka bygglov för trädäck utan väggar och tak lägre än 1,8 meter under vissa förutsättningar.
När behövs bygglov för inglasad altan?
Måste man ha bygglov för inglasad balkong?
Du behöver bygglov för att glasa in befintliga balkonger. Inglasning av balkong ändrar byggnadens yttre utseende. En inglasning kan också påverka byggnadens brandskydd och utrymningsvägar. Inglasning av balkonger är en fasadändring som kräver bygglov.
Vad händer om man säljer uterum utan bygglov?
Ett fristående uterum upp till 15 m2 kan byggas utan bygglov, men kräver bygganmälan. Det förutser dock att du inte redan har en fristående friggebod på din tomt. Även uterum som ansluts mot husväggen är bygglovsbefriade om storleken ligger under 15 m2, för detta behöver du göra en bygganmälan och få ett startbesked.