Hur fungerar det med bolån?
Banken får som mest bevilja lån som uppgår till 85 procent av köpeskillingen. Resterande del av köpeskillingen på en bostad måste du finansiera med en egen kontantinsats, möjligen delvis med ett lån utan säkerhet. Vissa långivare erbjuder blancolån (lån utan säkerhet) för lån över 85 procent av bostadens värde.
Vad kan man använda bolån till?
När passar det att utöka bolånet?
- Du vill göra en större renovering, till exempel av köket eller badrummet.
- Du vill bygga ut bostaden.
- Du vill bygga till något till fastigheten, till exempel ett garage, en altan eller en pool.
- Du vill bygga om ett fritidshus.
- Du hjälper ditt barn att köpa sin första bostad.
Varför är det bra att låna pengar?
Ett lån passar i stället dig som ska samla dyra smålån, genomföra en större renovering, behöver pengar för täcka en akut utgift eller liknande – självklart under förutsättning att du kan betala tillbaka lånet i tid. Ett lån bör inte tas lättvindigt utan vara en noga genomtänkt beslut som bara tas i nödfall.
Vad ska man tänka på när man tar bolån?
8 tips för dig som ska ta bolån
- Jämför flera banker. Ett första steg i köpet av en ny bostad är att skaffa sig ett lånelöfte.
- ”Ta det lugnt”
- Bundet eller rörligt lån.
- Förhandla.
- Planera noggrant.
- Sätt dig in i reglerna.
- Gör en värdering innan din låneansökan.
- Ha ett långsiktigt mål.
Vad är viktigt att tänka på om man behöver låna pengar?
7 saker att tänka på innan du tar ett lån
- Behöver du verkligen låna pengar? Behöver du verkligen ta ett lån eller kan du spara pengar under en tid istället?
- Hur mycket behöver du låna?
- Ta ett låneskydd.
- Hur mycket kan du betala varje månad?
- Jämför lån innan du bestämmer dig.
- Låna med en medsökare.
- Granska din privatekonomi.