Innehållsförteckning
Kan styrelsen neka renovering?
Om du vill genomföra en renovering som inte bara är kosmetisk så måste du alltså kontakta styrelsen för bostadsrättsföreningen för att ansöka om tillstånd. Enligt svensk lag så får föreningen inte vägra dig ett tillstånd om det du vill göra inte kommer att orsaka skador eller vara en olägenhet för föreningen.
Kan en förening neka renovering?
Det ska mycket till för att en styrelse kan vägra medge tillstånd till väsentliga ändringar av en lägenhet och bevisbördan för att skada eller olägenhet uppstått/kommer uppstå ligger helt på föreningen. Så, styrelsens möjligheter att stoppa dig är kraftigt begränsade. Lycka till med renoveringen!
Kan föreningen neka badrumsrenovering?
När styrelsen får neka din badrumsrenovering Det finns enligt 2 stycket i bestämmelsen i 7 kapitlet bostadsrättslagen en satt gräns för styrelsens möjlighet att vägra tillstånd. Det undantaget är då förändringen innebär att din bostadsrättsförening drabbas av påtaglig skada eller olägenhet.
Kan föreningen neka flytt av kök?
Du får inte heller flytta kök eller badrum. Om du ändå önskar flytta kök eller toalett måste du begära ett tillstånd av din förening och även myndighetstillstånd. Arbetet ska ske fackmannamässigt. Om du inte ansöker om tillstånd riskerar du att få återställa bostaden som den såg ut innan.
Vilka tider får man renovera?
Man kan i princip renovera vilka tider man vill. Styrelsen får inte använda några sanktioner för att hindra er. Men det är viktigt att tänka på att det är olämpligt att slipa, borra i flera timmar utan uppehåll eller göra sådant som kan vara störande tidigt på morgonen eller sent på kvällen.
Vad är ett stämmobeslut?
Lagreglering och stämmobeslut Typiska stämmobeslut är exempelvis beslut om väsentliga förändringar av bostadsrättsföreningens hus eller mark, beslut om förändringar av lägenhet, beslut om ändring av bostadsrättsföreningens insatser, ändring av stadgar, beslut om likvidation med mera.
Har styrelsen rätt att gå in i lägenheten?
I 7 kapitlet 13 § bostadsrättslag framgår att företrädare för föreningen har rätt att komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete. Får man inte tillstånd av bostadsrättsinnehavaren måste man söka om tillstånd från Kronofogden.
Hur ofta renovera badrum bostadsrätt?
Om man är fyra vuxna som använder badrummet regelbundet, bör man inte låta det gå mer än 25 år mellan badrumsrenoveringarna för att undvika större skador av fukt. Då är det viktigt att renovera badrummet innan fukten har slitit ner materialet och kanske åstadkommit större skada.
Är det svårt att flytta kök?
Är det svårt att flytta ett kök?
Att flytta ett kök är vanligtvis inte bygglovspliktigt och ofta inte anmälningspliktigt så länge det inte sker väsentliga ändringar av bärande konstruktion, ventilation-, vatten-, avloppsstammar, utrymningsvägar eller om huset har visst bevarandevärde.
Får hantverkare gå in i lägenheten utan tillstånd?
Nej, värden får inte gå in i lägenhet utan tillstånd. Om värden behöver komma in i din bostad för att ”utöva nödvändig tillsyn” eller annat så måste hen ha ditt tillstånd. Utan ditt tillstånd räknas det som en brottslig handling.
Kan man bli av med lägenhet om man äger bostadsrätt?
Det är inte olagligt att äga en bostadsrätt och hyra en hyresrätt samtidigt och inte heller att äga flera bostadsrätter samtidigt. Däremot kan vissa hyresvärdar ha som villkor att din bostadsrätt ska vara såld eller på väg att säljas i samband med att du ansöker om hyreskontrakt.
Kan hyresvärd tvinga renovering?
En hyresvärd kan få rätt att tvinga fram en renovering förutsatt att denne har ”ett beaktansvärt intresse av att åtgärderna genomförs och det inte är oskäligt mot hyresgästen att de genomförs”.
Vissa åtgärder kräver t ex bygglov. Det ansvarar bostadsrättshavaren själv för att skaffa. Att spika och borra eller utföra renoveringsarbete i sin lägenhet är ibland nödvändigt. Försök hålla er till att renovera mellan kl 08-22 på vardagar och mellan kl 10-21 på lördagar och söndagar.
Får man gå in i någons lägenhet?
Den som olovligen intränger eller kvarstannar i annans bostad kan dömas för hemfridsbrott (4 kap. 6 § 1 st. Brottsbalken BrB). Det anses vara ett intrång om man går in i ett hus trots att dörren är olåst och man inte blir hindrad från att gå in.
Får hyresvärden stänga av vattnet utan förvarning?
Hyresvärden måste även anmäla vräkningen till socialtjänsten.Om du bor i lägenheten har hyresvärden en skyldighet att tillhandahålla el och vatten ( 12 kap. 18a § Jordabalken) – och får enligt lag inte stänga av el och vatten och måste alltså vända sig till kronofogden först.
Kan man bli av med sin bostadsrätt?
En bostadsrättsförening kan inte hur som helst vräka dig från din bostadsrätt. Bostadsrättslagen ställer upp tio grunder som anger när föreningen får vräka dig. För dig kan det vara bra att känna till dessa grunder så du snabbt kan upptäcka om föreningen försöker vräka dig utan att de har rätt till det.
Hur mycket måste man äga för att få bo i bostadsrätt?
Det finns inga regler som styr hur stor eller liten andel man får lov att äga i en bostadsrätt. När medlemskap väl beviljats kan föreningen inte hindra senare överlåtelser, andelsägarna emellan.
När är hyresvärden skyldig att renovera?
Om det finns fel eller brister i lägenheten är hyresvärden skyldig att reparera, såvida det inte är du som orsakat felet genom vårdslöshet. Det kan exempelvis vara att spisen har slutat fungera eller att frysen inte längre håller kylan som den ska.