Innehållsförteckning
Vad avgör bolåneräntan?
Bolåneräntan påverkas av reporäntan, eller styrräntan som den också brukar kallas, och den sätts i sin tur av Riksbanken. Vi reder ut hur banken avgör vilken ränta du ska få när du lånar pengar till din bostad och hur du själv kan påverka räntan på ditt bolån.
Hur länge ska man binda räntan?
En bunden ränta är samma under hela räntebindningsperioden. Du kan binda räntan på mellan 1 och 10 år. Under den tid lånet är bundet vet du precis hur stor räntekostnaden blir under hela perioden. Viktigt att tänka på är att inte binda räntan på längre tid än du planerar att behålla din bostad.
Vad vill banken veta vid lån?
Vad kollar banken vid en ansökan om lånelöfte? När du har ansökt om lånelöfte gör banken en kreditupplysning på dig för att se om du har några betalningsanmärkningar. De värderar också din inkomst, dina omkostnader, din anställningsform och eventuella övriga skulder.
Kan banken neka bolån?
Banken kan neka bolån trots lånelöfte Vanligtvis får du låna den summa du har fått lånelöfte för, men eftersom lånelöftet inte är bindande kan du aldrig vara helt säker. Banken har rätt att neka ett bolån de har gett lånelöfte för.
Vad krävs för att man ska få ta ett bolån?
Innan du beviljas ett lån får du fylla i uppgifter om din inkomst, vilka utgifter du har, eventuella andra skulder samt visa vilken inkomst du har haft de senaste tre åren. Hur mycket du får låna beror också på om du delar utgifter med någon, om det finns barn med i bilden, vilka tillgångar du har och så vidare.
Vad krävs för att ansöka om bolån?
När du har hittat din drömbostad är det dags att ansöka om bolån. Hör av dig direkt till din bank när du har vunnit budgivningen. Banken vill godkänna bostaden innan de beviljar bolånet. När du har fått bolånet beviljat lämnar du din nya bostad som pant för ditt nya bolån.
När ska man binda boräntan?
Tänk på att om du vill binda ditt bolån med dagens ränta behöver alla låntagare ha signerat bindningen innan klockan 21:30. Om du inte gör något nytt val kommer ditt lån fortsätta med 3 månaders bindningstid, oavsett vilken bindningstid ditt lån hade tidigare.
Kan banken se vilka lån man har?
I kreditupplysningen syns ett års historik över utnyttjade och beviljade krediter. Information om dina lån och krediter hämtas från de banker och kreditinstitut som samarbetar med UC. Endast de som rapporterar in uppgifter om krediter till UC får i sin tur ta del av uppgifterna.