Vad behövs för att få Startbesked?
En åtgärd som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan får inte påbörjas förrän Myndighetsenheten-bygg har gett ett startbesked. För att få ett startbesked ska byggherren kunna visa att åtgärden antas uppfylla kraven i plan- och bygglagen med tillhörande föreskrifter.
Hur länge gäller bygganmälan?
När du har fått ett bygglov, rivningslov eller marklov måste du påbörja åtgärden inom två år från det datum som lovet vann laga kraft. Om du gör det gäller ditt lov i fem år från det datum. Om du inte påbörjar åtgärden inom två år måste du söka nytt lov.
Vad behövs för tekniskt samråd?
Vilka ska kallas och vad ska tas upp på samrådet
- arbetets planering och organisation.
- innehållet i den förslagna kontrollplanen.
- övriga handlingar från byggherren.
- förekomst av farligt avfall (vid rivningsåtgärd)
- kommunens behov av arbetsplatsbesök.
- behovet av färdigställandeskydd.
- behov av utstakning.
När får man Startbesked efter tekniskt samråd?
Om det inte behövs något tekniskt samråd ska byggnadsnämnden ge startbesked redan i beslutet om lov, eller snarast möjligt därefter. Vid en anmälningspliktig åtgärd ska startbesked ges när anmälan har inkommit. Om alla handlingar inte har kommit in ska byggnadsnämnden förelägga byggherren att skicka in dessa.
Vad får man göra på tomten innan Startbesked?
Beroende på hur mycket du ska schakta eller fylla kan du behöva marklov. Om höjdläget förändras mer än +/- 0,5 meter behöver du ansöka om lov. Om det i en detaljplan finns en bestämd höjd behövs normalt sett inte lov för att ändra marknivån till den höjden.
Vad händer om man börjar bygga innan Startbesked?
Om du börjar göra något som kräver lov, anmälan och startbesked utan att ha fått det – eller om du börjar använda det du har förändrat innan du fått slutbesked, måste kommunen ta ut så kallade byggsanktionsavgifter. Du behöver också betala bygglovsavgiften i efterhand.
Hur ser ett startbesked ut?
Vad innehåller ett startbesked? I startbeskedet fastställer vi den kontrollplan som ska gälla. Det framgår också vilka villkor som ska gälla, för att få påbörja åtgärderna och vilka handlingar som ska lämnas in, för att ett slutbesked ska kunna ges. I startbeskedet ska det också stå om utstakning behövs.