Innehållsförteckning
Vad räknas som övernattningslägenhet?
En övernattningslägenhet är en lägenhet som det inte är tänkt att man ska bo i på heltid. Det kan till exempel vara så att man är pendlare och enbart har behov av en lägenhet under veckorna då man bor och arbetar på olika orter, eller om man av annan anledning enbart söker en bostad på deltid.
Kan man pausa hemförsäkring?
Du kan byta försäkringsbolag på försäkringens årsförfallodag. Du kan säga upp försäkringen genom att skicka in ett formuläret eller ring 0771-655 655. Du kan meddela oss när som helst under året att du vill avsluta försäkringen på årsförfallodagen.
Kan man vräka inneboende?
Enligt 4 kap. 6 § brottsbalken kan den som olovligen kvarstannar där annan har sin bostad dömas för hemfridsbrott. Att man olovligen kvarstannar innebär att den som bor i lägenheten inte längre vill ha kvar gästen i bostaden men den vägrar lämna platsen.
Vad gäller vid avhysning?
Vi börjar med att informera den som ska vräkas (avhysas), det vill säga vi delger hyresgästen. Det betyder att hyresgästen får veta vilket datum och vilken tid vräkningen kommer att ske. Hyresgästen får också möjlighet att svara (yttra sig). Vräkningen kan ske inom fyra veckor från det att handlingarna kommer till oss.
Vad gäller för Övernattningslägenhet?
Vid byte till övernattningslägenhet då man exempelvis köper ett hus och vill byta sin stora lägenhet i stan till en övernattningslägenhet gäller som huvudregel att permanentbostaden ligger utom pendlingsavstånd och att hyresgästen nyttjar lägenheten minst 80-100 dagar per år i samband med arbete eller studier.
Får man ha en hyresrätt som övernattningslägenhet?
Behovet av en övernattningslägenhet anses i vissa fall vara ett skyddsvärt intresse men besittningsskyddet är svagare än för en permanentbostad. Då det rör sig om en lägenhet som inte används som permanentbostad får det göras en bedömning om lägenheten är ett nödvändigt komplement till den fasta bostaden.
Hur kan man slänga ut inneboende?
Du kan säga upp inneboendehyresavtalet med tre månaders uppsägningstid enligt 12 kap. 4 § jordabalken om ni inte har tidsbestämt hyresförhållandet och om ni inte har kommit överens om annan uppsägningstid. Du har lagen på din sida och behöver inte vara orolig över att din vän ska ta över din lägenhet. Lycka till!
Vad har jag för rättigheter som inneboende?
Inneboende har begränsade rättigheter jämfört med en förstahands-eller andrahandshyresgäst. En inneboende har exempelvis inte ett direkt besittningsskydd som en förstahandshyresgäst (12 kap. 45 § 3p jordabalken). Direkt besittningsskydd betyder att hyresgästen har rätt att förlänga hyresavtalet mot hyresvärdens vilja.
Vad innebär det att avhysa vräka en hyresgäst?
Paragrafen föreskriver att om hyresgästen dröjer med att betala hyran mer än en vecka efter förfallodagen är hyresrätten förverkad. Hyresgästen har chans för rättelse enligt 12 kap. 43 § 1 stycket jordabalken genom att denne betalar innan du som hyresvärd har sagt upp avtalet.
Vad gäller när man blir vräkt?
Om hyresvärden anser att du uppfyller kraven för vräkning kan hyresvärden också kontakta Kronofogden direkt och ansöka om avhysning för att hyresgästen ska vräkas och tvingas flytta. Du får då hem ett brev med ett delgivningskvitto som du behöver skriva under och skicka tillbaka till Kronofogden.