Hur fungerar planprocessen?
Planprocessen är det som sker när kommunen tar fram planprogram och detaljplaner som styr hur mark och vatten får användas och hur bebyggelse får se ut. Planprocessen regleras av plan- och bygglagen (PBL) och måste gå igenom vissa steg.
Var finns detaljplaner?
Kommunen tar fram detaljplanen I plan- och bygglagen, PBL, finns bestämmelser om i vilka situationer en detaljplan ska göras. Det är bara kommunen som kan besluta att ta fram och anta en detaljplan. Det är också kommunen som tolkar de detaljplaner som finns. En detaljplan visas som ett bestämt område på en plankarta.
Hur går ett normalt planförfarande till steg för steg?
Normalt planförfarande
- Startskede. En ny detaljplan kan initieras på olika sätt.
- Program. Ett program upprättas om det anses kunna underlätta planarbetet.
- Plansamråd. Utifrån inkomna synpunkter under programsamrådet upprättas ett planförslag av kommunens tjänstemän.
- Granskning.
- Antagande.
- Laga kraft.
Hur fungerar detaljplaner?
Detaljplanen antas När granskningstiden har gått ut antar kommunfullmäktige detaljplanen. I enklare fall kan kommunstyrelsen eller byggnadsnämnden anta en detaljplan. När detaljplanen är antagen ska kommunen meddela berörda och anslå beslutet på sin anslagstavla.
Hur vet man om man bor i detaljplanerat område?
Bebyggelseutvecklingen inom detaljplanerat område regleras av plan- och bygglagen och detaljplanen. Förutsättningen för hur mycket som kan byggas på varje plats varierar. För att veta om fastigheten ligger inom detaljplanerat område kontakta plan- och byggcenter.
Är Planbeskrivning juridiskt bindande?
Föreskrifterna ställer krav på innehållet i planbeskrivningar och övergripande krav på planbeskrivningens digitala funktionalitet. Författningen trädde ikraft den 1 januari 2021 och är bindande att följa för planbeskrivningar som hör till detaljplaner som har påbörjats efter 31 december 2021.
Hur ändrar man en detaljplan?
Ändringar i en detaljplan kan göras om ändringen är förenlig med planens syfte, med övriga planbestämmelser och i övrigt inte innebär några olägenheter. Det är kommunen som avgör om det är lämpligt att använda sig av ändring av detaljplan i ett enskilt fall.
Vad är ett planbesked?
Genom ett planbesked kan den som har för avsikt att genomföra en åtgärd få ett snabbt och tydligt besked om kommunen tänker inleda ett planläggningsarbete eller inte. Kommunens besked ska vara skriftligt och motiverat.