Innehållsförteckning
Vad räknas som inkomst vid bolån?
Banken börjar med att titta på hur dina inkomster och tillgångar ser ut i hushållet. Det inkluderar din lön från en anställning (max 100%). Om du har en rörlig lön som skiljer sig från månad till månad utgår banken primärt från grundlönen. Ibland kan vi väga in snittet av rörlig ersättning/bonus.
Vad är en Syfteskredit?
Om varken bolån eller byggnadslån passar din situation så återstår lån och krediter som kallas syfteskrediter. Du kan ta dem för att antingen köpa eller behålla en bostad. Du kan få lån och krediter antingen med eller utan säkerhet.
När kunden vill ingå ett avtal om bolån ska banken lämna ett så kallat bindande erbjudande Vad måste banken redovisa om priset eller räntan på lånet?
Du ska få faktabladet i rimlig tid innan du ingår låneavtalet. Om du har fått faktabladet innan du får ett bindande erbjudande om lånet, och om villkoren i erbjudandet skiljer sig från uppgifterna i faktabladet, ska ett nytt faktablad lämnas tillsammans med erbjudandet.
Vad är bostadskrediter?
Ett bolån, eller en bostadskredit som det kallas i lagen, är ett lån som du tar med säkerhet i en fastighet, en bostadsrätt, en tomträtt eller en byggnad.
Vad är lånebelopp?
Långivare som fokuserar på mindre privatlån som exempelvis mikrolån och snabblån eller kontokrediter brukar ha ett maximalt lånebelopp på 20 000 till 50 000 kronor. För reguljära privatlån (lån utan säkerhet) är idag det maximala lånebeloppet 600 000 kronor. Vill du låna mer än så i ett och samma lån krävs en säkerhet.
Hur fungerar Byggkredit?
Andra namn på byggnadslån är bygglån, byggnadskredit eller byggkreditiv. När du har ett byggnadslån får du inte ut hela beloppet på en gång utan får använda krediten efter hand som du betalar fakturor för bygget. Det fungerar i stort sett som en checkkredit eller en kontokredit.
Vad ingår i Byggkreditiv?
Byggnadskreditivet gör att banken betalar alla räkningar under tiden projektet pågår. Det kan täcka olika delar av konstruktionen, exempelvis tomten, grundplattan och virket. Till skillnad från ett vanligt bolån, där själva bostaden används som säkerhet, är byggnadskreditiv ett lån utan säkerhet.
Kan banken dra tillbaka ett bolån?
I det fall avtalet bryts, i detta fall avtal om lån, har ett avtalsbrott skett vilket kan göra att du som avtalspart har rätt till skadestånd. Däremot stipuleras oerhört många krav i skuldebrevet från banken vid bolån som ger banken en möjlighet att dra sig ur avtalet utan några konsekvenser.
Hur fungerar ett brygglån?
Överbryggningslånet fungerar som en tillfällig lösning när du har tänkt att finansiera den nya bostaden med pengarna från försäljningen av din gamla bostad. Överbryggningslånet ger dig möjlighet att betala den nya bostaden innan du fått pengar för din gamla bostad. Lånet täcker alltså köpeskillingen för din nya bostad.
Vilken bolåneränta ska man räkna med?
Så hur hög boränta bör då hushåll ta höjd för? Avanzas sparekonom Johanna Kull anser att man bör räkna med minst en dubbelt så hög ränta som man har i dag, det vill säga 3-4 procent. – Man ska inte bara räkna på det, utan faktiskt leva efter det och spara eller amortera mellanskillnaden.
Vad är rimlig bolåneränta?
På räntemarknaden i stort är det samma banker som ligger i topp på bolånen. Lägst rörliga snitträntor under mars 2021 hade Stabelo på 1,14 procent, därefter kom Landshypotek på 1,17 procent och Skandiabanken på 1,26 procent. Nordea hamnade klart högst på 1,73 procent.